ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 4 комн., San Cristóbal

Av. Entre Rios 1200

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
113 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 432 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de cuatro ambientes con dependencia. Hall de ingreso. Living comedor de grandes dimensiones, con salida al balcón corrido. Comedor principal. Toilette de recepción. Cocina con isla y comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, principal con salida al balcón. 8 m2 totales. A metros de autopista 25 de Mayo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPHESPPSP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 360/m²диапазон USD 1 332–1 470/м² · для этой площади USD 150 569–166 103
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 153 631.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +6,7 % от собственника · -2,7 % возраст здания · -2,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 145 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 270 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 80 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 480 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 100 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 700 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 760 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 130 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.