ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 4 комн., San Cristóbal

Avenida Entre Ríos 1200

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
86 м²
Крытая
74 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 57 (1969)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 320 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Martin Pellicari. Con vista abierta hacia el skyline y mucha luz natural todo el día, este departamento en el 10° piso de Av. Entre Ríos al 1200 es de los que se sienten más grandes de lo que miden. Superficie total: 83, 60 m². Living comedor amplio y luminoso, cocina comedor, y tres dormitorios: el principal con balcón propio y aire acondicionado, el segundo con placard triple y el tercero con placard y estantería empotrada. Dos baños. Lavadero. El balcón es el punto fuerte: vista panorámica y despejada hacia la ciudad, con muy buena entrada de luz en toda la unidad. Edificio de categoría de 14 pisos, con dos ascensores. A metros de Av. San Juan, con fácil acceso a transporte público, subte E, colectivos y a la autopista. Apto crédito.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPHESPPSP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 469/m²диапазон USD 1 439–1 514/м² · для этой площади USD 123 719–130 233
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 126 345.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 145 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 270 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 80 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 480 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 100 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 700 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 760 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 130 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.