ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 3 комн., Parque Patricios

Combate de los Pozos al 1300

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Parque Patricios, 3 ambientes al frente con balcón y terraza propia, quincho propio. Living comedor amplio y luminoso con salida directa a balcón, conecta con un ambiente de escritorio/oficina o dormitorio, cuenta con placard empotrado. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada a medida, horno empotrado y ventilación natural. Servicio de agua caliente individual por termotanqueSegundo dormitorio de amplias dimensiones al frente con placard empotrado y aire acondicionado. Baño completo en hall de ingreso. Terraza propia ideal para estar al aire libre con quincho completamente funcional, incluye parrilla, lugar para cocinar y baño propio. Ideal para grandes cenas o invitados. Una propiedad exclusiva ubicada en el barrio de Constitución, cercana a múltiples medio de transporte: Subte, colectivos, tren. _________________________________________________• • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEHEPPSPHP118 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 456/m²диапазон USD 1 422–1 573/м² · для этой площади USD 103 773–114 794
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 118 000; скорректированные аналоги дают USD 106 276.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 4, 6, 12, 37, 50, 53, 62, 84, 90, 95, 96, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 056 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 370 м · в радиусе 500 м: 3
90
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 290 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 250 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 430 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 120 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 560 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 910 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 940 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 300 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.