1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., San Cristóbal
La Rioja 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 152 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento monoambiente san cristobal balcÓnventa departamento monoambiente al frente con balcón, muy luminoso listo para habitar o generar renta. El valor es sin mueblescaracterísticas principales: -Balcón privado. -Muy luminoso. -Listo para usar o alquilar. Edificio: -Parrilla en el último piso. -Actualmente funciona como Airbnb, con excelente ocupación y rentabilidad, ideal para inversores. Ubicación: -Frente a Plaza Martín Fierro, a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con acceso a Subte líneas E y H y múltiples líneas de colectivo. Cercano a hospitales y servicios. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piÑeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · +2 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 1976USD 1 485/m²с поправкой 1 444 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 300 м · 37 м² · 2 комн. · 1977USD 2 027/m²с поправкой 1 994 · сходство 80
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 330 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 825/m²с поправкой 1 899 · сходство 76
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 38 м² · 2 комн. · 1991USD 1 526/m²с поправкой 1 416 · сходство 73
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 200 м · 38 м² · 2 комн. · 2006USD 1 579/m²с поправкой 1 367 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 470 м · 39 м² · 2 комн. · 1974USD 1 077/m²с поправкой 1 080 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 400 м
- SJujuySubte · Línea E · 530 м
- ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 м
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Школа · Nivel secundario común · 290 м
- EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 870 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.