1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente San Cristobal Balcón
La Rioja 1400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 152.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento monoambiente san cristobal balcÓnventa departamento monoambiente al frente con balcón, muy luminoso listo para habitar o generar renta. El valor es sin mueblescaracterísticas principales: -Balcón privado. -Muy luminoso. -Listo para usar o alquilar. Edificio: -Parrilla en el último piso. -Actualmente funciona como Airbnb, con excelente ocupación y rentabilidad, ideal para inversores. Ubicación: -Frente a Plaza Martín Fierro, a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con acceso a Subte líneas E y H y múltiples líneas de colectivo. Cercano a hospitales y servicios. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piÑeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · +2 % superficie · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes en San CristobalSan Cristóbal · misma dirección · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.485/m²ajustado 1.444 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes - BoedoBoedo · 300 m · 37 m² · 2 amb · 1977USD 2.027/m²ajustado 1.994 · similitud 80
2 Ambientes en Venta en San Cristóbal, Capital Federal. Súper Luminoso. Contrafrente AbiertoSan Cristóbal · 330 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.825/m²ajustado 1.899 · similitud 76
2 AMB EN EXCELENTE UBICACIÓN SUBTE EN LA PUERTA,Monserrat · 340 m · 38 m² · 2 amb · 1991USD 1.526/m²ajustado 1.416 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes 38m² En San Cristóbal Lateral Cocina Y Baño Actualizados Apto CréditoBoedo · 200 m · 38 m² · 2 amb · 2006USD 1.579/m²ajustado 1.367 · similitud 73
Departamento en Parque PatriciosParque Patricios · 470 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 1.077/m²ajustado 1.080 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 400 m
- SJujuySubte · Línea E · 530 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.