1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., San Nicolás
Suipacha al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 246 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento de dos ambientes con patio, reciclado a nuevo. Excelente para inversón. Se encuentra en un primer piso lateral. El edificio cuenta con 14 pisos. La cocina abierta hacia el estar comedor con pasa platos, muebles bajo mesada, termo de 40 litros, con ventana al patio. El estar comedor tiene piso de madera, puerta ventana con salida al patio, aire acondicionado frio calor. Amplio dormitorio con piso de madera, placard y aire acondicionado frio calor. El baño es completo con bañera. Excelente ubicación, a pasos de la Av. Córdoba, tres cuadras de la Av. Santa Fé, cuatro de plaza San Martin y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Su fácil acceso a todos los medios de transporte, comercios y zonas claves de la ciudad lo hacen muy interesante para vivir o invertir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,4 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 140 м · 48 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 354/m²с поправкой 2 041 · сходство 89
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 220 м · 49 м² · 2 комн. · 2020USD 1 612/m²с поправкой 1 551 · сходство 87
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 200 м · 50 м² · 2 комн. · 2021 · машино-местоUSD 1 680/m²с поправкой 1 434 · сходство 85
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 220 м · 50 м² · 2 комн. · 2006USD 1 438/m²с поправкой 1 438 · сходство 85
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 230 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 520/m²с поправкой 1 449 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 250 м · 47 м² · 2 комн. · 1986USD 1 426/m²с поправкой 1 390 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 310 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 490 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 280 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 480 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesУниверситет · 590 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.