1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso monoambiente ubicado en el 6° piso de moderno edificio, con orientación al contrafrente — tranquilo y alejado del ruido de la calle. El ambiente es amplio y de planta bien aprovechada, iluminación de embutir. La cocina integrada al living mediante barra americana en granito negro presenta anafe a inducción, pileta y muebles bajos blancos — ideal para el día a día sin resignar espacio. Placard de puertas corredizas con espejos en el pasillo de paso. Baño completo con bañadera, ducha vanitory y revestimiento cerámico integral. Aire acondicionado frío/calor incluido. El edificio cuenta con lavandería común equipada con lavarropas de uso compartido, espacio de terraza de uso común con parrilla. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 50 м · 38 м² · 1 комн. · 2021USD 1 579/m²с поправкой 1 596 · сходство 92
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 50 м · 38 м² · 1 комн. · машино-местоUSD 1 816/m²с поправкой 1 610 · сходство 90
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 150 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 143/m²с поправкой 2 136 · сходство 89
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 30 м · 38 м² · 1 комн.USD 1 734/m²с поправкой 1 762 · сходство 88
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · тот же адрес · 29 м² · 1 комн. · 2013USD 2 190/m²с поправкой 2 185 · сходство 84
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 300 м · 32 м² · 1 комн. · 2016USD 4 063/m²с поправкой 3 980 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 330 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 370 м
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 80 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 310 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 540 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.