1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Constitución
Bernardo de Irigoyen 1390
Характеристики
- Общая площадь
- 29 м²
- Крытая
- 25 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable Depto de 1 Ambiente, Muy Moderno y Luminoso, con Impresionante Vista Abierta Al Frente. Impecable departamento de 1 ambiente, moderno y luminoso, con impresionante vista abierta al frente. Ideal para inversión. Se encuentra ubicado en el barrio de San Telmo, en zona turística y comercial, en pleno crecimiento. A solo 150 metros de. Av. San Juan y 50 metros de Av. Garay, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, su ubicación permite un acceso rápido. a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras de la Línea C de Subte, a pasos del Metrobús y de numerosas líneas de. colectivo, ofreciendo movilidad eficiente y directa hacia el Microcentro porteño, universidades, parques y polos culturales. Además, está muy cerca de San Telmo y Puerto Madero, zonas vibrantes y en constante crecimiento, ideales para disfrutar de la. gastronomía, la cultura y la vida nocturna. Apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler temporal o. tradicional, dada la gran demanda en la zona. Hall de ingreso a ambiente con cocina integrada "tipo americana" con anafe eléctrico, espacio de guardado y mesada desayunadora, sector de Living-Comedor, sector de dormitorio con salida a balcón abierto al frente y el baño completo cuenta. con griferías Ferrum, mampara y terminaciones de diseño moderno. Cuenta con aire acondicionado Split Frio-Calor, doble vidriado hermético, pisos flotantes y carpintería de aluminio. Aysa incluido en expensas, el agua caliente es central. El edificio de 13 años de antigüedad cuenta con vigilancia mediante cámaras, hall de diseño y amenities ubicados en el último nivel: Laundry, Solárium con ducha, Parrilla. Detalles y terminaciones de calidad superior: * Pisos flotantes. * Aberturas de aluminio. * Cerradura electrónica de ingreso. * Sistema central de calefacción de agua de alta recuperación. * Techo de hormigón. * Grupo electrógeno. Amenities del edificio: El edificio, de 13 pisos, se distingue por su calidad constructiva superior y servicios: * Laundry. * Hall de acceso moderno. * Terraza, solárium, ducha. * Parrilla. Cochera cubierta (opcional) U$ 15. 000. es apto crédito hipotecario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,4 % площадь · -3,2 % безопасность окружения · -3,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2020USD 2 143/m²с поправкой 2 147 · сходство 84
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 370 м · 29 м² · 1 комн.USD 2 751/m²с поправкой 2 634 · сходство 81
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 300 м · 32 м² · 1 комн. · 2016USD 4 063/m²с поправкой 3 988 · сходство 80
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 400 м · 30 м² · 1 комн.USD 2 667/m²с поправкой 2 571 · сходство 79
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 60 м · 38 м² · 1 комн. · 2021USD 1 579/m²с поправкой 1 599 · сходство 79
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 140 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 143/m²с поправкой 2 210 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 320 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 380 м
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 450 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 90 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 220 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 310 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 530 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.