1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., San Telmo
Azopardo al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes al frente con vista al río en piso 9 – Astillero Catalinas SurCochera opcional $25. 000usdunidad ubicada en piso alto al frente, con excelente luminosidad y vistas abiertas al río, uno de los diferenciales más buscados dentro del proyecto. Cuenta con living comedor con cocina integrada, salida a balcón, dormitorio con placard y baño completo. La distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivir como para invertir. La altura y orientación permiten una muy buena entrada de luz natural y una vista abierta, generando mayor amplitud y calidad de vida. Ubicado en Astillero Catalinas Sur, a metros de Puerto Madero, con rápida conexión al microcentro y principales accesos. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Piscina semi olímpica• Solarium con jacuzzi• Gimnasio• Lounge bar• Parrillas• Business center• Seguridad 24 hs• LaundryIdeal para vivienda o inversión en una zona con gran proyección. Consultanos para más información y disponibilidad de cocheras. Las imágenes del interior corresponden a showroom del proyecto. Se incluyen fotos de avance de obra. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 189 000 | — |
| 29 октября 2026 г. | USD 169 000 | -11 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,3 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 330 м · 54 м² · 2 комн. · 2010USD 2 380/m²с поправкой 2 584 · сходство 85
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 230 м · 57 м² · 3 комн. · 1978USD 1 649/m²с поправкой 1 774 · сходство 79
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 350 м · 55 м² · 2 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 436/m²с поправкой 2 213 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 52 м² · 3 комн. · 1974USD 1 250/m²с поправкой 1 256 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 400 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 308/m²с поправкой 2 425 · сходство 75
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 440 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 1 481/m²с поправкой 1 604 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 100 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 560 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.