1 / 8 · 8 más en el avisoDepatamento 2 Ambientes a Estrenar con Vista Al Rio
Azopardo al 1300
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al frente con vista al río en piso 9 – Astillero Catalinas SurCochera opcional $25. 000usdunidad ubicada en piso alto al frente, con excelente luminosidad y vistas abiertas al río, uno de los diferenciales más buscados dentro del proyecto. Cuenta con living comedor con cocina integrada, salida a balcón, dormitorio con placard y baño completo. La distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivir como para invertir. La altura y orientación permiten una muy buena entrada de luz natural y una vista abierta, generando mayor amplitud y calidad de vida. Ubicado en Astillero Catalinas Sur, a metros de Puerto Madero, con rápida conexión al microcentro y principales accesos. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Piscina semi olímpica• Solarium con jacuzzi• Gimnasio• Lounge bar• Parrillas• Business center• Seguridad 24 hs• LaundryIdeal para vivienda o inversión en una zona con gran proyección. Consultanos para más información y disponibilidad de cocheras. Las imágenes del interior corresponden a showroom del proyecto. Se incluyen fotos de avance de obra. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 189.000 | — |
| 29 de octubre de 2026 | USD 169.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,7 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +2,3 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 330 m · 54 m² · 2 amb · 2010USD 2.380/m²ajustado 2.584 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso en San TelmoSan Telmo · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1978USD 1.649/m²ajustado 1.774 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes. Amenities y CocheraSan Telmo · 350 m · 55 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.436/m²ajustado 2.213 · similitud 77
Venta Departamento 3 Amb Con BalconBarracas · 210 m · 52 m² · 3 amb · 1974USD 1.250/m²ajustado 1.256 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes En Venta A Estrenar En Distrito De Las Artes San Telmo!Barracas · 400 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.425 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en San TelmoSan Telmo · 440 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.481/m²ajustado 1.604 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.