ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 1 комн., San Telmo

Balcarce al 300

ЗастройщикДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de un ambiente y medio en el hermoso barrio de San Telmo. Muy luminoso, con un lindo balcon al contrafrente. Detalles de confort. Amenities y zonas comunes de gran categoria. Pileta en el ultimo piso y un lobby muy amplio. Se encuentra en una zona muy bien ubicada, 250 mts de Puerto Madero, 400 mts de Plaza de Mayo, del Cabildo y Casa Rosada, a un 1km del Palacio Libertad, lo cual lo hace una oportunidad unica para una excelente inversion. Muebles y equipamiento opcionales Leandro MaioliM. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPESESPPS89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 050/m²диапазон USD 2 912–4 072/м² · для этой площади USD 113 564–158 814
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 118 932.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,9 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 2, 8, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 071 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 120 м
86
Зелёные зоныPlaza Presidente Juan Domingo Perón — 190 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,8 км
69
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 350 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 410 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 240 м
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 170 м
  • UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 280 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 930 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.