1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Balcarce al 300
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de un ambiente y medio en el hermoso barrio de San Telmo. Muy luminoso, con un lindo balcon al contrafrente. Detalles de confort. Amenities y zonas comunes de gran categoria. Pileta en el ultimo piso y un lobby muy amplio. Se encuentra en una zona muy bien ubicada, 250 mts de Puerto Madero, 400 mts de Plaza de Mayo, del Cabildo y Casa Rosada, a un 1km del Palacio Libertad, lo cual lo hace una oportunidad unica para una excelente inversion. Muebles y equipamiento opcionales Leandro MaioliM. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,9 % sécurité du quartier · -2,7 % âge · +0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 90 m · 34 m² · 1 p. · 2018USD 2 912/m²ajusté 2 924 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 425/m²ajusté 2 534 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 240 m · 37 m² · 1 p. · 2023USD 2 919/m²ajusté 3 050 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 41 m² · 1 p. · 2026USD 2 780/m²ajusté 2 912 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 37 m² · 1 p. · 2025 · parkingUSD 5 134/m²ajusté 4 072 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 36 m² · 1 p. · 2025USD 4 981/m²ajusté 4 496 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 350 m
- SBolivarSubte · Línea E · 410 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 170 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.