1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Venta de 1 Ambiente en San Telmo
Balcarce al 300
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Excelente departamento de un ambiente y medio en el hermoso barrio de San Telmo. Muy luminoso, con un lindo balcon al contrafrente. Detalles de confort. Amenities y zonas comunes de gran categoria. Pileta en el ultimo piso y un lobby muy amplio. Se encuentra en una zona muy bien ubicada, 250 mts de Puerto Madero, 400 mts de Plaza de Mayo, del Cabildo y Casa Rosada, a un 1km del Palacio Libertad, lo cual lo hace una oportunidad unica para una excelente inversion. Muebles y equipamiento opcionales Leandro MaioliM. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,9 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monomabiente AMOBLADO !Monserrat · 90 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.912/m²ajustado 2.924 · similitud 86
Monoambiente a Estrenar en MonserratMonserrat · 240 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.425/m²ajustado 2.534 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta en San TelmoSan Telmo · 240 m · 37 m² · 1 amb · 2023USD 2.919/m²ajustado 3.050 · similitud 85
Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Pileta, Sum, A estrenar, Monserrat.Monserrat · 240 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.912 · similitud 84
Mega Proyecto de Constantini - OportunidadPuerto Madero · 290 m · 37 m² · 1 amb · 2025 · cocheraUSD 5.134/m²ajustado 4.072 · similitud 84
Venta - Monoambiente a Estrenar en Huergo 475, Edificio de Categoria.Puerto Madero · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 4.981/m²ajustado 4.496 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 350 m
- SBolivarSubte · Línea E · 410 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.