1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Дом, 5 комн., Vélez Sársfield
Pasaje Rubens al 4826
Характеристики
- Общая площадь
- 200 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monte castro venta casa excelente oportunidad! 3 ph sobre lote propio de 8, 66x17, 32 ideal varías familias Pb 1 unidad 3 amb fte coc com amplios dormitorios baño completo Pb 2 unidad 2 amb contrafrente cocina integrada amplió dormitorio baño completo 3 unidad 1 piso contrafrente 2 amb contrafrente Superficie total 211 m2Superficie cubierta 191m2Dormitorios totales 4Baños 3Excelente ubicación! Alejandro Magariños Cervantes y Cervantes (Pasaje rubens 4826) Se deja constancia que las superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación por el interesado en adquirir.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,9 % зелёные зоны · +1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 м · 194 м² · 4 комн. · 1993 · машино-местоUSD 1 211/m²с поправкой 1 079 · сходство 80
Дом, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 320 м · 213 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 455/m²с поправкой 1 216 · сходство 71
Дом, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 410 м · 208 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 683/m²с поправкой 1 501 · сходство 71
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 80 м · 173 м² · 5 комн. · 1951USD 971/m²с поправкой 1 214 · сходство 69
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 м · 248 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 286/m²с поправкой 1 190 · сходство 66
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 430 м · 248 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 286/m²с поправкой 1 193 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 400 м
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 400 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.