1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
OLIVERA, AV. 90. Entre Falcon, ramon l., cor. y Rivadavia, av.
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento con balcon al frente 2 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal - apto credito. Departamento en venta sobre Av. Olivera 90, con excelente ubicación y disposición al frente. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente que brinda gran luminosidad y ventilación natural. El dormitorio posee armario empotrado, optimizando el espacio de guardado, y además dispone de conexión para lavarropa, aportando practicidad y comodidad para el día a día. Una propiedad funcional y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2551)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 2019USD 1 771/m²с поправкой 1 749 · сходство 95
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 2016USD 1 956/m²с поправкой 1 939 · сходство 94
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 30 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 375/m²с поправкой 2 394 · сходство 94
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 210 м · 48 м² · 2 комн. · 2017USD 1 563/m²с поправкой 1 566 · сходство 90
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 370 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 422/m²с поправкой 2 417 · сходство 81
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 340 м · 45 м² · 2 комн. · 2006USD 1 622/m²с поправкой 1 682 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EMAXIMIO SABA VICTORIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJOSE ALFREDO FERREIRAШкола · Nivel primario común · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 250 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 320 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.