1 / 8 · Ещё в объявлении: 10PH, 4 комн., Vélez Sársfield
Remedios de Escalada de San Martín 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martin 4777, entre Bermúdez y Av. Carrasco, dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield. Solamente 2 unidades funcionales en el lote. Distribución interior: • Living. • Baño completo. • Cocina comedor, con alacenas y muebles bajo mesada. • 1 dormitorio en planta baja y 2 en planta alta. Distribución exterior: • Patio techado con lavadero. • Terraza. Ubicación estratégica: • A 200 m de Av. Juan B. Justo. • A 250 m de Av. Gaona. • A 300 m de Av. Lope de Vega. • A 400 m de Av. Canónigo M. C. Del Corro. • A 600 m de Au Perito Moreno. • A 600 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. áreas verdes O de interés: • Plaza la 99. • Hospital Gral. De Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. • Plaza Monte Castro. Detalle de superficies: Las superficies consignadas en los detalles de la publicación corresponden a las medidas actuales de la propiedad. Son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Según escritura: Cubierta: 44, 92 m² Semi: 6, 55 m² Descubierta: 5, 68 m² Azotea: 40, 39 m² Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +4,2 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 81 м² · 4 комн. · 1961USD 1 111/m²с поправкой 1 111 · сходство 100
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 280 м · 102 м² · 4 комн. · 1946USD 1 539/m²с поправкой 1 698 · сходство 71
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 м · 76 м² · 3 комн. · 2006USD 1 709/m²с поправкой 1 378 · сходство 67
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 180 м · 76 м² · 3 комн. · 2006USD 1 709/m²с поправкой 1 378 · сходство 67
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 м · 92 м² · 4 комн. · 1998USD 1 190/m²с поправкой 990 · сходство 63
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 110 м · 110 м² · 3 комн. · 1976USD 982/m²с поправкой 981 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 720 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.