1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 5 комн., Versalles
Gana al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 212 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en el encantador barrio de Versalles, esta casa de 32 años en Gana 964 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 198. 3 m2 y una orientación al Este, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la luz natural durante todo el día. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con placares, 3 baños completos. El amplio living comedor es perfecto para recibir invitados, mientras que la cocina equipada con comedor diario ofrece un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. El exterior de la casa no se queda atrás, con un jardín y un patio que ofrecen espacios al aire libre para el esparcimiento. La galería se suma como un lugar ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, incluye aire acondicionado individual, alarma, calefacción y es apta para mascotas y uso profesional. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de un espacio cubierto y otro descubierto, proporcionando seguridad y comodidad. Con una situación habitada, la casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios. No pierda la oportunidad de vivir en Versalles, un barrio que combina tranquilidad y acceso fácil a la ciudad. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -1,3 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 80 м · 235 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 255/m²с поправкой 1 345 · сходство 73
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 320 м · 200 м² · 5 комн. · 2016USD 1 275/m²с поправкой 1 351 · сходство 72
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 210 м · 160 м² · 5 комн. · 1986USD 969/m²с поправкой 1 147 · сходство 66
Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 250 м · 219 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 347/m²с поправкой 1 513 · сходство 66
Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 270 м · 235 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 191/m²с поправкой 1 342 · сходство 66
Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 330 м · 300 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 666/m²с поправкой 1 663 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 620 м
- PPaseo de VersallesЗелёная зона · Jardín · 540 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.