Дом, 5 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 5 комн., Versalles

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 4800. Entre Bermudez y Cervantes

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
266 м²
Крытая
196 м²
Комнаты
5
Спальни
6
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Casa 8 Ambientes en Floresta, Capital Federal. Venta casa multi familiar en Floresta cochera patio y parrilla. Lote de 8, 66 x 23, 32. Dos unidades funcionales de 3 dormitorios cada una. En bloque. Se hicieron los caños de luz, agua y gas hace 10 años. Planta baja: Cocina, living comedor, baño completo, 3 dormitorios, uno de ellos con entrepiso, cochera descubierta para un auto. Patio con baño. Lavadero. Baulera. planta alta: Cocina, living comedor, 3 dormitorios, baño completo, patio. Baulera. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5823)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 264/m²диапазон USD 865–1 267/м² · для этой площади USD 230 000–337 082
-32 % к аналогамЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 336 306.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -2,7 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · тот же адрес · 266 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 865/m²с поправкой 865 · сходство 97
  • Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 м · 248 м² · 5 комн. · 1985 · машино-место
    USD 1 286/m²с поправкой 1 264 · сходство 79
  • Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 180 м · 248 м² · 5 комн. · 1985 · машино-место
    USD 1 286/m²с поправкой 1 267 · сходство 79
  • Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 м · 228 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 833/m²с поправкой 771 · сходство 66
  • Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 м · 200 м² · 5 комн. · 1996
    USD 1 175/m²с поправкой 1 248 · сходство 60
  • Дом, 7 комн., FlorestaFloresta · 70 м · 363 м² · 7 комн. · 1966 · машино-место
    USD 1 736/m²с поправкой 1 939 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 181
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 374 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 200 м
96
Зелёные зоныPlaza de la Bandera — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 950 м
95
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
  • PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.