PH, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
PH · Продажа · Versalles

PH, 4 комн., Versalles

BRUSELAS 525. Entre Gamboa, Marcelo y Porcel De Peralta, M.

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
74 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 390 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta. Con Renta hasta Marzo 2027. Departamento 4 ambientes de 78 m2 muy luminoso y ventilado en piso diez en complejo de dos torres. La unidad cuenta con cocina semi integrada, lavadero, balcón con vista abierta, baño, toilette, tres habitaciones y amplio living comedor. Todos los ambientes super luminosos y ventilados. La unidad funcional cuenta, además, con dos cocheras cubiertas, una en el parque y la otra en el subsuelo. Barrio super tranquilo y con amplia oferta de educación, salud, transporte y de actividades socioculturales. Características del departamento: - Tipo: 4 ambientes en torre. - Orientación: Noreste, proporciona luz de la mañana y la tarde. - Cochera: cubierta y fija, a pocos metros de la entrada. Con posibilidad de adquirir otra en el subsuelo. La Unidad Funcional se distribuye de la siguiente manera: - Amplio y luminoso living comedor. - Balcón con vista abierta. - Amplia cocina semi integrada con lavadero. - Toilette de recepción. - Baño completo. - Tres dormitorios con placard. Todos los ambientes super luminosos y ventilados. El barrio es un diez. A metros de Carrefour de Versalles y el Easy, cuenta con abundante oferta de transporte público, Salud y educación. Así como gran oferta de plazas y parques, actividades sociales y culturales. Vení a conocer Bruselas 525. ¡Te recibiremos con gusto! Seguinos en ig: @tuproximacasa. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-180)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEEP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 760/m²диапазон USD 1 660–2 013/м² · для этой площади USD 129 457–157 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 137 285.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +4,2 % площадь · -4 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 180 м · 80 м² · 3 комн. · 2016
    USD 1 438/m²с поправкой 1 750 · сходство 75
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 290 м · 90 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 511/m²с поправкой 1 982 · сходство 64
  • PH, 2 комн., VersallesVersalles · 320 м · 77 м² · 2 комн. · 2007 · машино-место
    USD 1 558/m²с поправкой 1 645 · сходство 64
  • PH, 4 комн., VersallesVersalles · 200 м · 130 м² · 4 комн.
    USD 1 685/m²с поправкой 2 128 · сходство 57
  • PH, 2 комн., VersallesVersalles · 330 м · 70 м² · 2 комн. · 2016
    USD 1 279/m²с поправкой 1 470 · сходство 57
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 460 м · 81 м² · 3 комн. · 1968
    USD 1 691/m²с поправкой 2 410 · сходство 54

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 34, 99, 106, 108, 166, 172
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 474 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 220 м
75
Зелёные зоныPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani — 50 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,5 км
78
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EMAIPUШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniЗелёная зона · Cantero Central · 50 м
  • PPlazoleta YugoslaviaЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 370 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.