PH, 3 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
PH · Продажа · Versalles

PH, 3 комн., Versalles

San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 30 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos (Versalles, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 702/m²диапазон USD 1 424–2 254/м² · для этой площади USD 85 467–135 217
+32 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 102 105.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +4,6 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 80 м · 60 м² · 3 комн. · 2016
    USD 2 250/m²с поправкой 2 254 · сходство 94
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 70 м · 77 м² · 3 комн.
    USD 1 364/m²с поправкой 1 424 · сходство 78
  • PH, 1 комн., VersallesVersalles · 160 м · 55 м² · 1 комн. · 2006
    USD 1 636/m²с поправкой 1 702 · сходство 66
  • PH, 2 комн., VersallesVersalles · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1976
    USD 1 854/m²с поправкой 2 090 · сходство 49
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 250 м · 120 м² · 3 комн. · 1966
    USD 792/m²с поправкой 1 126 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 34, 47, 99, 166, 172
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 226 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 470 м
55
Зелёные зоныPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1 км
93
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Школа · Nivel secundario común · 470 м
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 м
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
  • PPlaza Derechos del HombreЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 960 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.