PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m - Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
PH · Venta · Versalles

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m - Versalles

San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 30.000 / mes

Descripción

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Blas e/ Juan B. Justo y Ruiz de los Llanos (Versalles, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.702/m²rango USD 1.424–2.254/m² · para esta superficie USD 85.467–135.217
+32 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 102.105.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +4,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Seguridad226 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 470 m
55
Espacios verdesPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer a 290 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1 km
93
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 470 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 290 m
  • PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 960 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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