Дом, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 4 комн., Versalles

Nazarre al 6000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
273 м²
Крытая
173 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta casa A terminar en lote propio atipico lote propio con frente de 9, 48 X 19, 51 de fondo lote atipico, lote atipico se va achicando al fondo - ver foto de la publicacion desarrolada en dos plantas con mucho potencial - construccion solida - planta baja -Entrada independiente - cochera cubierta - patio descubierto - living al frente - 3 habitaciones y 2 baños comedor diario y cocina separadagaleria otro patio descubierto - sotano fondo irregular plant alta Habitacion con vista al fondo lavadero con quincho y parrilla amplia terraza la propieda se encuentra A terminar el barrio destacado por ser el más silencioso, residencial y con mayor cantidad de espacios verdes por habitante de toda la capitalMuy buenos accesos, zona tranquila de propiedades baja y vecinos de toda la vida. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " Corredor responsable: Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C. U. I. T. N° Ver datos -1) Matrícula: cpi 6777 Tomo 1 Folio 253.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 124/m²диапазон USD 1 002–1 223/м² · для этой площади USD 273 481–333 872
Нетипичная цена-55 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 110 м · 260 м² · 4 комн. · 2015 · машино-место
    USD 1 615/m²с поправкой 1 354 · сходство 80
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 190 м · 235 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 191/m²с поправкой 1 124 · сходство 79
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 370 м · 275 м² · 4 комн. · 1966 · машино-место
    USD 1 473/m²с поправкой 1 490 · сходство 76
  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 430 м · 235 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 255/m²с поправкой 1 223 · сходство 71
  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 430 м · 290 м² · 5 комн. · 1980 · машино-место
    USD 793/m²с поправкой 773 · сходство 70
  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 330 м · 241 м² · 5 комн. · 1980 · машино-место
    USD 1 100/m²с поправкой 1 048 · сходство 69

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 21, 28, 47, 108, 109, 117
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 357 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 340 м
69
Зелёные зоныPlaza Villa Real — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,8 км
69
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 680 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.