Дом, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 4 комн., Versalles

ROMA 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
275 м²
Крытая
95 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Casa de 4 ambientes distribuida en una sola planta. Esta Excelente propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Versalles, dentro de un entorno residencial, tranquilo y muy buscado. Moderna, amplia y muy luminosa, se destaca por la comodidad de sus ambientes, sus espacios exteriores y su excelente distribución. Cuenta con 3 amplios dormitorios con placares, el principal con vista al parque y baño en suite, además de un baño completo y toilette de recepción. El área social ofrece un comodísimo living y una espectacular cocina-comedor, con excelente entrada de luz natural y barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. En el exterior, la propiedad brinda todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: amplio quincho totalmente cerrado con parrilla, parque, pileta y sum, además de una terraza que suma un espacio versátil y funcional. También cuenta con lavadero independiente y entrada de garage descubierto con capacidad para dos autos. Características destacadas. 4 ambientes. 3 dormitorios grandes. Dormitorio principal en suite. 1 baño completo + toilette. Living amplio y luminoso. Cocina-comedor con barra desayunadora. Quincho con parrilla. Pileta. sum. Parque. Terraza. Lavadero independiente. Garage descubierto para 2 autos. 5 equipos de aire acondicionado Split frio/ calor incluidos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y espacios exteriores, en un barrio residencial y tranquilo como Versalles.. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable: Andrés Daniele cucicba 9062xintel(dle-dle-67)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEP405 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 990/m²диапазон USD 892–1 111/м² · для этой площади USD 245 323–305 526
Нетипичная цена+49 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,6 % зелёные зоны · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 370 м · 273 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 509/m²с поправкой 503 · сходство 76
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 110 м · 298 м² · 5 комн. · 1985 · машино-место
    USD 1 040/m²с поправкой 990 · сходство 70
  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 260 м · 260 м² · 4 комн. · 2015 · машино-место
    USD 1 615/m²с поправкой 1 338 · сходство 68
  • Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 190 м · 331 м² · 5 комн.
    USD 1 390/m²с поправкой 1 782 · сходство 67
  • Дом, 3 комн., VersallesVersalles · 320 м · 273 м² · 3 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 022/m²с поправкой 829 · сходство 66
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 390 м · 230 м² · 4 комн. · 1975 · машино-место
    USD 957/m²с поправкой 892 · сходство 66

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 108, 109
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 361 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 410 м
74
Зелёные зоныJosé E. Agüero — 510 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,4 км
81
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • ESIMON BOLIVARШкола · Nivel primario común · 420 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 510 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.