Квартира, 1 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 1 комн., Villa Crespo

Gurruchaga 100

АгентствоЦена снижена на 5% на ZonapropДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Amador. gurruchaga 195. Emprendimiento en construcción. 1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón. Cocina integrada al living comedor. Salida al balcón desde el living, Placard. Cocheras opcionales. Superficie Cub. 32 m2. Superficie Semi. 5 m2. Amplia financiación. 50% + 24 cuotas. consultar otras formas de pago. Acepta permuta rodado. En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para. disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales. gastronómicos y de cafetería. Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio. ideal para guardar tu bici. Sabemos lo importante que es tener un espacio. abierto rodeado de verde para poder desconectarte, por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden. de casi 300 m2, que contará con: - Solarium. - Pileta de 14 metros de largo. - Dos parrillas semicubiertas independientes. - Laundry. - Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a. toda la ciudad. - Vistas 360° a la ciudad. Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo. perfecto para que disfrutes de estar en casa. Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros. de frente sobre la calle, te espera en la entrada con. espacios pensados para tus necesidades: recepción, control de acceso y seguridad. - Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 475/m²диапазон USD 2 427–2 651/м² · для этой площади USD 89 793–98 080
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 91 592.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 771 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,2 км
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 950 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 220 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 350 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.