Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Gurruchaga 100

AgenziaRibassato 5% su ZonapropOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Amador. gurruchaga 195. Emprendimiento en construcción. 1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón. Cocina integrada al living comedor. Salida al balcón desde el living, Placard. Cocheras opcionales. Superficie Cub. 32 m2. Superficie Semi. 5 m2. Amplia financiación. 50% + 24 cuotas. consultar otras formas de pago. Acepta permuta rodado. En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para. disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales. gastronómicos y de cafetería. Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio. ideal para guardar tu bici. Sabemos lo importante que es tener un espacio. abierto rodeado de verde para poder desconectarte, por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden. de casi 300 m2, que contará con: - Solarium. - Pileta de 14 metros de largo. - Dos parrillas semicubiertas independientes. - Laundry. - Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a. toda la ciudad. - Vistas 360° a la ciudad. Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo. perfecto para que disfrutes de estar en casa. Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros. de frente sobre la calle, te espera en la entrada con. espacios pensados para tus necesidades: recepción, control de acceso y seguridad. - Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 5% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2475/m²intervallo USD 2427–2651/m² · per questa superficie USD 89.793–98.080
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 91.592.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 470 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
Sicurezza771 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 950 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 830 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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