Квартира, 1 комн., Villa Crespo — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 1 комн., Villa Crespo

Gurruchaga 195

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Amador
GURRUCHAGA 195
Emprendimiento en construcción .
1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón
Cocina integrada al living comedor.
Salida al balcón desde el living,
Placard
Cocheras opcionales
Superficie Cub. 32 m2
Superficie Semi. 5 m2
Amplia financiación
50% + 24 cuotas
consultar otras formas de pago
Acepta permuta rodado
En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para
disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales
gastronómicos y de cafetería.
Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio
ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio
abierto rodeado de verde para poder desconectarte,
por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden
de casi 300 m2, que contará con:
- Solarium
- Pileta de 14 metros de largo
- Dos parrillas semicubiertas independientes
- Laundry
- Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a
toda la ciudad
- Vistas 360° a la ciudad
Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1,
2 ,3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo
perfecto para que disfrutes de estar en casa.
Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros
de frente sobre la calle, te espera en la entrada con
espacios pensados para tus necesidades: recepción,
control de acceso y seguridad.
Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador . Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales.
Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.-
lendar.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 436/m²диапазон USD 2 275–2 503/м² · для этой площади USD 84 186–92 626
На уровне аналоговЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 90 150.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 771 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,2 км
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 950 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 220 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 830 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 350 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.