Квартира, 1 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 1 комн., Villa Crespo

Avenida Corrientes 5800

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 210 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente monoambiente con patio propio + baulera, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros del Movistar Arena y con inmejorable conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 45 m², distribuidos en: 29 m² cubiertos. 16 m² de patio, ideal para disfrutar del aire libre, mascotas o armar un espacio verde. Características: Cocina completa a gas con horno y hornallas. Barra desayunadora, que optimiza el espacio. Baño completo con bañera. Posee baulera adyacente a la unidad, ubicada junto a la cocina, ideal como espacio de guardado adicional o para anexar al departamento (ver plano). El edificio dispone de laundry con lavadora y secadora. Ubicación estratégica: Cercanía al Metrobus Av. Juan B. Justo. Próximo a Subte Línea B. Acceso a Tren Línea Urquiza. • Apto crédito. • Apto profesional. • Se admiten mascotas. Ideal para vivienda, alquiler temporario, estudio profesional o inversión. Actualmente se encuentra amoblado para alquiler temporario. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 372/m²диапазон USD 2 116–2 770/м² · для этой площади USD 95 223–124 672
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 79 900; скорректированные аналоги дают USD 106 752.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,2 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 042 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныParque Los Andes — 830 м · в радиусе 500 м: 0
22
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,7 км
71
  • SDorregoSubte · Línea B · 390 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 690 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 830 м
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 660 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.