Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Avenida Corrientes 5800

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 210.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente con patio propio + baulera, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros del Movistar Arena y con inmejorable conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 45 m², distribuidos en: 29 m² cubiertos. 16 m² de patio, ideal para disfrutar del aire libre, mascotas o armar un espacio verde. Características: Cocina completa a gas con horno y hornallas. Barra desayunadora, que optimiza el espacio. Baño completo con bañera. Posee baulera adyacente a la unidad, ubicada junto a la cocina, ideal como espacio de guardado adicional o para anexar al departamento (ver plano). El edificio dispone de laundry con lavadora y secadora. Ubicación estratégica: Cercanía al Metrobus Av. Juan B. Justo. Próximo a Subte Línea B. Acceso a Tren Línea Urquiza. • Apto crédito. • Apto profesional. • Se admiten mascotas. Ideal para vivienda, alquiler temporario, estudio profesional o inversión. Actualmente se encuentra amoblado para alquiler temporario. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.372/m²faixa USD 2.116–2.770/m² · para esta metragem USD 95.223–124.672
-25% vs. comparáveisPede USD 79.900; os comparáveis ajustados implicam USD 106.752.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,2 % metragem · -0,9 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 390 m (5 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
95
Segurança1.042 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Los Andes a 830 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,7 km
71
  • SDorregoMetrô · Línea B · 390 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 690 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 290 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 830 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 660 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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