1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Corrientes 5800
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente con patio propio + baulera, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros del Movistar Arena y con inmejorable conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 45 m², distribuidos en: 29 m² cubiertos. 16 m² de patio, ideal para disfrutar del aire libre, mascotas o armar un espacio verde. Características: Cocina completa a gas con horno y hornallas. Barra desayunadora, que optimiza el espacio. Baño completo con bañera. Posee baulera adyacente a la unidad, ubicada junto a la cocina, ideal como espacio de guardado adicional o para anexar al departamento (ver plano). El edificio dispone de laundry con lavadora y secadora. Ubicación estratégica: Cercanía al Metrobus Av. Juan B. Justo. Próximo a Subte Línea B. Acceso a Tren Línea Urquiza. • Apto crédito. • Apto profesional. • Se admiten mascotas. Ideal para vivienda, alquiler temporario, estudio profesional o inversión. Actualmente se encuentra amoblado para alquiler temporario. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,1 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 45 m² · 1 amb · 2016USD 1.767/m²ajustado 1.767 · similitud 97
Venta Monoambiente, 43 m². Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.166/m²ajustado 2.169 · similitud 92
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo Norte, Capital Federal.Villa Crespo · 70 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.154/m²ajustado 3.130 · similitud 88
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.842/m²ajustado 2.770 · similitud 85
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.675/m²ajustado 2.644 · similitud 85
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Vera 1200Villa Crespo · 210 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.425/m²ajustado 2.372 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 690 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 830 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 660 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.