1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Aráoz 700
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 187 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes A estrenar al frente con balcón Y full amenities. Excelente 2 ambientes de 56, 6m² (8, 3m² balcón) en Villa Crespo. Súper luminoso, living-comedor con cocina integrada con isla. Cuenta con dormitorio en suite con baño completo + toilette de recepción. Aberturas dvh (aislación térmica y acústica). Edificio de categoría: piscina, solárium, sum con parrilla, gym y laundry. Ideal vivienda o inversión. ¡Agendá tu visita! Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 60 м² · 2 комн. · 2021USD 1 450/m²с поправкой 1 468 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 539 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 61 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 443/m²с поправкой 3 025 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 69 м² · 2 комн.USD 2 536/m²с поправкой 2 620 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 52 м² · 2 комн. · 2021USD 2 442/m²с поправкой 2 455 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 450 м · 53 м² · 2 комн. · 2024USD 2 826/m²с поправкой 2 759 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 350 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 410 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1000 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 900 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.