1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Araoz al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes con balcón aterrazado | Villa Crespo | A estrenarModerno departamento de 2 ambientes a estrenar con un generoso balcón aterrazado — un espacio exterior poco común en esta tipología, ideal para generar un ambiente de esparcimiento al aire libre. Distribución inteligente: living comedor amplio, cocina equipada con mesadas de granito y electrodomésticos de primera línea, dormitorio con baño en suite y toilette de recepción para visitas. Terminaciones de calidad: pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de pvc con doble vidrio hermético, aire acondicionado en el living. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, sum con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para vivir o como inversión en una zona con excelente demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat. 2580 cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 2 458/m²с поправкой 2 379 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 380 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 955/m²с поправкой 2 911 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 290 м · 76 м² · 2 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 039/m²с поправкой 1 807 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 1966USD 1 987/m²с поправкой 2 018 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 110 м · 61 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 443/m²с поправкой 2 902 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 79 м² · 2 комн. · 2024USD 2 280/m²с поправкой 2 311 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 270 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 840 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 940 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.