ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 2
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Av. Corrientes al 5000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes reciclado A nuevo con acceso A terraza compartida – villa crespo – apto créditoexcelente ph de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en un segundo piso por escalera, al contrafrente, en una zona muy buscada de Villa Crespo. La propiedad cuenta con 50 m² totales y se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación y una distribución práctica y funcional. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con cocina semi-integrada, generando un ambiente moderno y aprovechado. El dormitorio ofrece buenas dimensiones y luminosidad, mientras que el baño completo se encuentra totalmente renovado. La unidad fue reciclada íntegramente, incluyendo pisos e instalaciones de agua, gas y electricidad, por lo que se encuentra lista para ingresar y estrenar. Además, cuenta con acceso a una amplia terraza de uso compartido únicamente con otra unidad, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un sector de lavadero. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS99 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 189/m²диапазон USD 2 013–2 787/м² · для этой площади USD 100 626–139 347
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 99 000; скорректированные аналоги дают USD 109 463.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 220 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 790 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 300 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 700 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 880 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 390 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.