Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 161 / 16
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Camargo 900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Suroeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 231 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta 2 ambientes con balcón y cochera en Villa Crespo.
Conectado con todos los medios de transporte, a una cuadra de Av. Corrientes y cercano al Movistar Arena.
Camargo y Serrano - 2do piso contrafrente.
Unidad de 2 ambientes con cocina integrada, un baño completo y habitación con vestidor.
Living comedor con salida a balcón.
Cocina completa con horno a gas y extractor, desde la cocina se accede a un sector del balcón más ancho donde se encuentra el espacio de lavadero.
La cocina cuenta con la posibilidad de cerrarse o bien agregar una barra.
Dormitorio principal con vestidor. Un baño completo
Toda la unidad mira al contrafrente, el cual es muy silencioso y luminoso.
Pisos de madera en ambientes principales.
Agua caliente individual mediante calefón. Todo preparado para agregar una caldera dual y calefaccionar por piso radiante.
2 equipos de aire acondicionado instalados.
Cochera cubierta en PB.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mat. CUCICBA 8430

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS124 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 652/m²диапазон USD 2 537–3 354/м² · для этой площади USD 116 709–154 301
На уровне аналоговЗапрашивают USD 124 000; скорректированные аналоги дают USD 122 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 076 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 850 м · в радиусе 500 м: 0
21
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,4 км
81
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 690 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 360 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.