Appartement de 2 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 161 / 16
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 2 pièces à Villa Crespo

Camargo 900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
18 ans (2008)
Orientation
Suroeste
Places de parking
1
Expensas
ARS 231 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta 2 ambientes con balcón y cochera en Villa Crespo.
Conectado con todos los medios de transporte, a una cuadra de Av. Corrientes y cercano al Movistar Arena.
Camargo y Serrano - 2do piso contrafrente.
Unidad de 2 ambientes con cocina integrada, un baño completo y habitación con vestidor.
Living comedor con salida a balcón.
Cocina completa con horno a gas y extractor, desde la cocina se accede a un sector del balcón más ancho donde se encuentra el espacio de lavadero.
La cocina cuenta con la posibilidad de cerrarse o bien agregar una barra.
Dormitorio principal con vestidor. Un baño completo
Toda la unidad mira al contrafrente, el cual es muy silencioso y luminoso.
Pisos de madera en ambientes principales.
Agua caliente individual mediante calefón. Todo preparado para agregar una caldera dual y calefaccionar por piso radiante.
2 equipos de aire acondicionado instalados.
Cochera cubierta en PB.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mat. CUCICBA 8430

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS124 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 652/m²fourchette USD 2 537–3 354/m² · pour cette surface USD 116 709–154 301
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 124 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 122 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 440 m (5 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166
92
Sécurité1 076 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 850 m · 0 à moins de 500 m
21
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 1,4 km
81
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 690 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 50 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 140 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 850 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 360 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1000 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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