1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Julian Alvarez al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 95 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes Villa Crespo: al contrafrente ubicado en una zona residencial estratégica, a solo 200 metros de Av. Scalabrini Ortiz y a 300 metros de Av. Corrientes (Subte B). Gracias a su ubicación interna e independiente del frente, la unidad ofrece un ambiente reparado, íntimo y acústicamente muy tranquilo, ideal para quienes valoran el silencio para descansar o trabajar. Con con una distribución funcional con living comedor, dormitorio independiente, baño completo y cocina separada equipada con muebles completos y lavadero incorporado, dentro de un edificio apto mascotas. Una propiedad ideal tanto para renta como para primer hogar. ¡Escribinos y vení a conocerloMartilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 1 914/m²с поправкой 1 869 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 110 м · 32 м² · 2 комн. · 1996USD 2 344/m²с поправкой 2 100 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 110 м · 32 м² · 2 комн. · 1996USD 2 344/m²с поправкой 2 100 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 029/m²с поправкой 1 993 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 33 м² · 2 комн. · 1976USD 2 394/m²с поправкой 2 328 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 31 м² · 2 комн. · 1970USD 1 839/m²с поправкой 1 836 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 570 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 460 м
- EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 860 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 800 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.