ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Julián Álvarez 700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 60 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Salaya Romera Propiedades vende 2 ambientes en excelente estado en zona Villa Crespo.
Ubicado en quinto piso al lateral, con luz natural todo el día.
Cuenta con cocina integrada, living-comedor en excelente estado, aire acondicionado split F/C, losa radiante en todos sus ambientes, baño completo con conexión para lavarropas, dormitorio amplio con placard empotrado y ventanas de DVH. Con posibilidad de adquirir amoblado.
Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación ángel Gallardo (Línea B), a 2 cuadras de Av. Estado de Israel y a pocas cuadras de Av. Córdoba. Una zona de alto desarrollo inmobiliario, con alta oferta gastronómica y cultural, con cercanías al Parque Centenario.
Ideal para vivienda o inversión. Listo para entrar a vivir. Expensas MUY bajas.
Agendá tu visita.
Actualice el valor de su propiedad.
Solicite tasación.
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 344/m²диапазон USD 2 087–2 519/м² · для этой площади USD 66 769–80 621
На уровне аналоговЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 75 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +1,1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 15, 19, 24, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 206 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 350 м
91
Зелёные зоныParque Centenario — 950 м · в радиусе 500 м: 0
15
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 940 м
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 м
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 350 м
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 940 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 960 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 770 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.