1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Leopoldo marechal 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de 3 ambientes de 93 m² al frente con vista abierta, suite, cochera y baulera - Parque Centenario, Villa Crespo. Semipiso de 3 ambientes en venta, de 93 m² totales, ubicado en piso alto al frente en la cotizada zona de Parque Centenario, Villa Crespo. La propiedad destaca por sus vistas abiertas, palier privado de acceso, cochera fija en primer subsuelo con portón automático y baulera en la misma planta del departamento. La recepción conduce a un amplio living-comedor con un área de escritorio integrada con biblioteca empotrada, con salida a un balcón corrido al frente. La cocina es de concepto abierto, totalmente equipada con muebles bajomesada, alacenas y cocina Ariston. Los ambientes orientados al frente cuentan con sistema de rejas corredizas con llave para mayor seguridad. El sector íntimo comprende 2 dormitorios de generosas dimensiones: la suite principal cuenta con un gran vestidor y salida a un segundo balcón corrido independiente; el segundo dormitorio dispone de placard de piso a techo con puertas corredizas, ventilador de techo y luminarias. La planta incluye 2 baños completos con bañera, bidet y extractores. La unidad se entrega equipada con aire acondicionado frío/calor en el living, cortinas blackout en todos los ambientes y la totalidad de los apliques de iluminación. El edificio posee sólidas medidas de seguridad contra incendios, incluyendo puertas con barra antipánico y escaleras internas reglamentarias. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 92 м² · 3 комн.USD 3 967/m²с поправкой 4 484 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 88 м² · 3 комн.USD 3 625/m²с поправкой 4 064 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 330 м · 84 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 392 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 80 м² · 3 комн.USD 2 625/m²с поправкой 2 960 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 105 м² · 3 комн.USD 2 043/m²с поправкой 2 503 · сходство 73
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 101 м² · 4 комн.USD 2 680/m²с поправкой 3 080 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 м
- EJARDIN PIPOKAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 600 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 750 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.