1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Торговое помещение, Villa Crespo
Juan Ramirez de Velasco al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 265 м²
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Local de 265 m2 en Villa Crespo! El local se encuentra en Juan Ramirez de Velasco 517 a metros de Scalabrini Ortiz! Zona comercial, medios de transporte, Restaurantes etc. El local cuenta con un frente de 8, 84 metros y 30 metros de fondo. La propiedad tiene 2 pisos. En la Planta baja actualemente cuenta con un gran showroom de atención al público y un deposito, 2 baños compartimentados, un sector cocina y un montacarga. Es muy luminoso dado que tiene iluminación natural por el frente y por el contrafrente del local. Luego en el primer piso, hay 2 baños compartimentados, 1 sector cocina y subdivisiones de oficinas. Una oficina al contrafrente con iluminación natural, un salón muy amplio con subdivisiones para puestos de trabajo. Luego hay una sala de reuniones y 2 oficinas que dan al frente con ventanal al frente. Ideal: para comercios que necesiten depósito, sector administrativo, estudios profesionales, salas de baile, gimnasios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -6,6 % возраст здания · -4,9 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 270 м²USD 2 667/m²с поправкой 3 159 · сходство 82
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 204 м²USD 1 912/m²с поправкой 1 904 · сходство 61
Торговое помещение, 3 комн., PalermoPalermo · 300 м · 200 м² · 3 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 2 978 · сходство 58
Торговое помещение, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 450 м · 192 м² · 3 комн.USD 2 344/m²с поправкой 2 218 · сходство 55
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 200 м² · 1961USD 1 450/m²с поправкой 1 744 · сходство 50
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 179 м²USD 2 793/m²с поправкой 3 036 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 670 м
- ECOLEGIO PAIDEIAШкола · Nivel secundario común · 270 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 950 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 950 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.