ВойтиРазместить
Квартира, 6 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 6 комн., Villa Crespo

Teniente General Eustaquio Frias 500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
186 м²
Крытая
169 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 490 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta Piso de 6 ambientes, en el sexto piso, dos balcones, Villa Crespo. Muy luminoso. Apto credito. 4 amplios dormitorios con placard, uno en suite. Dos dormitorios con salida al balcón trasero. Segundo baño completo, sala de estar, amplio living/comedor en L con salida al balcón a la calle, cocina con comedor diario, toilette de recepción, lavadero independiente, habitación de servicio con baño. Entrada principal y de servicio. Calefacción y agua caliente central. Terraza común con parrilla. Espacio guardacoche. Baulera. Superficie cubierta aproximada: 169 m² Superficie Balcon aproximada: 17 m2. Superficie total aproximada: 186 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP340 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 918/m²диапазон USD 1 397–2 044/м² · для этой площади USD 259 791–380 142
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 340 000; скорректированные аналоги дают USD 356 808.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 227 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныParque Centenario — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 660 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 660 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 560 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 620 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 830 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.