1 / 28Квартира, 8 комн., Villa Crespo
Teniente General Eustoquio Frías 300
Характеристики
- Общая площадь
- 185 м²
- Крытая
- 173 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 65 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Inmobiliaria vende hermoso departamento de 8 ambientes con cochera en la calle Frias al 300, Villa Crespo. A solo 50 mtrs de Av. Corrientes y a 100 mtrs de Av. Angel Gallardo.
Superficie total: 185 mts2 aprox
Superficie cubierta: 173 mts2 aprox.
Se aceptan permutas
Excelente departamento muy luminoso al frente, Palier privado, Living, Comedor, Comedor diario, 4 Dormitorios, 1 Escritorio, 3 Baños, 1 Toilette, Amplia cocina, Lavadero independiente, Dependencia de servicio, Balcón corrido que abarca todo el frente, Cochera, Baulera, Calefacción por radiadores (caldera individual) equipos de aire acondicionad y ventiladores de techo, Ascensor principal y dos de servicio.
En 2020 se cambiaron todas las cañerías de gas del edificio.
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,2 % площадь · +1,8 % возраст здания · +1,8 % зелёные зоны · +1,6 % безопасность окружения · +1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 186 м² · 6 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 828/m²с поправкой 2 041 · сходство 64
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 420 м · 187 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 791/m²с поправкой 1 751 · сходство 60
Квартира, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 159 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 201/m²с поправкой 2 221 · сходство 55
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 182 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 527/m²с поправкой 1 559 · сходство 55
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 163 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 147/m²с поправкой 2 142 · сходство 54
Квартира, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 171 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 573/m²с поправкой 2 804 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 520 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 490 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 840 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.