1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Piso 6 Amb, Cochera, 2 Balcónes, Villa Crespo
Teniente General Eustaquio Frias 500
Ficha
- Superficie total
- 186 m²
- Cubierta
- 169 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 490.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta Piso de 6 ambientes, en el sexto piso, dos balcones, Villa Crespo. Muy luminoso. Apto credito. 4 amplios dormitorios con placard, uno en suite. Dos dormitorios con salida al balcón trasero. Segundo baño completo, sala de estar, amplio living/comedor en L con salida al balcón a la calle, cocina con comedor diario, toilette de recepción, lavadero independiente, habitación de servicio con baño. Entrada principal y de servicio. Calefacción y agua caliente central. Terraza común con parrilla. Espacio guardacoche. Baulera. Superficie cubierta aproximada: 169 m² Superficie Balcon aproximada: 17 m2. Superficie total aproximada: 186 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Crespo: 5 Ambientes - Amplio Balcón C/ Parrilla PropiaVilla Crespo · 110 m · 171 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.573/m²ajustado 2.580 · similitud 78
V CRESPO - DUPLEX 5 AMB-COCHERA-BAULERA - E. ISRAEL AL 4700Villa Crespo · 60 m · 159 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.201/m²ajustado 2.044 · similitud 70
Venta Piso Completo 4 Dorm. 2 Patios Y Balcón, A 2 Cuadras De Parque Centenario, Escucha Oferta!!Almagro · 390 m · 171 m² · 5 amb · 1972USD 1.170/m²ajustado 1.359 · similitud 68
Duplex 5 Amb. C/depend. + Cochera Fija CubiertaAlmagro · 160 m · 163 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.147/m²ajustado 1.918 · similitud 68
Departamento 5 Ambientes con Balcón en Almagro - Apto CréditoAlmagro · 340 m · 171 m² · 5 amb · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.397 · similitud 67
Venta Depto 7 Amb C/ Balcon y Cochera en Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 185 m² · 8 amb · 1986 · cocheraUSD 1.881/m²ajustado 1.684 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 620 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.