1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Loyola al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera y amenities en venta en Villa Crespo! Se trata de un edificio en obra con entrega en noviembre 2026, destacado por su arquitectura contemporánea, su diseño moderno, y el nivel constructivo de primera categoría. ubicación- Zona estratégica, en el límite con Palermo, Palermo Hollywood y Palermo Queens- A metros del futuro paseo recreativo del Bajo Viaducto San Martín- A pocas cuadras del Metrobus de Juan B. Justo, la estación Dorrego de subte y la nueva estación Villa Crespo del tren San Martíndistribución- Living-comedor con salida a balcón- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con vestidor- Baño completo semi en suite- Espacio de lavadero- Cochera cubiertaterminaciones- Aire acondicionado frío/calor- Calefacción por radiadores- Pisos de porcelanato de primera línea- Carpinterías de aluminio con dvh- Revestimientos completos en baño y cocina- Cielorrasos suspendidos- Terminaciones en látex de alta calidad- Puertas con terminación satinada y herrajes modernosamenities- Terraza- Pileta- Solarium- Parrilla- sum asociado a la terraza para un uso integradosuperficies- Cubierta: 46 m2- Balcón: 6 m2- Total: 52 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 52 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 846/m²с поправкой 2 846 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 58 м² · 2 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 983/m²с поправкой 3 048 · сходство 89
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 53 м² · 2 комн. · 1981USD 1 679/m²с поправкой 1 892 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 51 м² · 2 комн. · 2006USD 2 451/m²с поправкой 2 664 · сходство 83
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 330 м · 52 м² · 2 комн. · 2016USD 2 596/m²с поправкой 3 004 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 042/m²с поправкой 2 344 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение54 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 640 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 900 м
- ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 370 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 380 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 1 км
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 940 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.