Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Avenida Juan B. Justo al 2300

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 220 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Gran ambiente luminoso con cocina separada por medio de barra desayunadora. Cocina con horno a gas, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y ventilación. Pisos de porcelanato y zócalos de madera. Se entrega con placard con interiores completos. Pre instalación para equipo de aire acondicionado. Balcón de 5mts2 con box para lavarropas. Agua caliente central. apto profesionalamenities: Solarium, terraza y c/bauleraA dos cuadras de Av. Corrientes. A mts de los Outlets de Villa Crespo. Muy cerca del subte B y Metrobus. unidades de 2 ambientes disponibles - consulte© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 403/m²диапазон USD 2 196–2 584/м² · для этой площади USD 112 000–131 805
На уровне аналоговЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 122 562.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 34, 55, 65, 71, 90, 127, 166
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 868 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 260 м
95
Зелёные зоныParque Los Andes — 990 м · в радиусе 500 м: 0
13
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,7 км
72
  • SDorregoSubte · Línea B · 550 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 310 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 990 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 670 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.