Дом, 7 комн., Villa del Parque — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 34
Дом · Продажа · Villa del Parque

Дом, 7 комн., Villa del Parque

Pedro Lozano al 3700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
412 м²
Крытая
327 м²
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa con pileta y quincho de 5 dormitorios en Villa del Parque! Todo en un excelente estado. Cuenta con un jardín frontal, garaje para dos autos con portón automático. En la planta baja (acceso principal) se encuentra el living comedor con toilette. Amplia cocina independiente con comedor diario y salida al jardín. Tres dormitorios con placard y baño completo con bañera. Área de servicio con lavadero cubierto y cuarto de herramientas (o dependencia). Gran cantidad de espacio de guardado en toda la casa, despensa, bauleras y placares. Hermoso y acojedor quincho en el fondo del terreno!. El mismo cuenta con parrilla cubierta, cocina, barra, lavavajillas y baño completo. Amplio salón con ventanales al jardín, piscina y solarium. . En la planta alta se desarrolla una master suite enorme!. Posee doble vestidor, baño completo compartimentado: zona de lavabo con doble bacha, box de ducha e hidromasaje. Playrroom con escritorio en el hall de distribución con salida a amplia terraza descubierta. Más otro dormitorio con baño completo. Agua caliente por termotanque, calefacción por estufa a gas, sistema de alarma. Ubicado en una zona residencial del barrio de Villa del Parque, limitando con Devoto, a tres cuadras de la Av. San Martín y a 5´de la Plaza Arenales y el centro comercial de Devoto. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP650 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 363/m²диапазон USD 1 085–1 542/м² · для этой площади USD 447 071–635 437
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 650 000; скорректированные аналоги дают USD 561 368.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 280 м · 371 м² · 6 комн. · 2006 · машино-место
    USD 2 019/m²с поправкой 1 924 · сходство 72
  • Дом, 7 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 250 м · 520 м² · 7 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 394/m²с поправкой 1 364 · сходство 68
  • Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 270 м · 380 м² · 6 комн. · 2018 · машино-место
    USD 1 303/m²с поправкой 1 363 · сходство 68
  • Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 180 м · 340 м² · 6 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 147/m²с поправкой 1 085 · сходство 65
  • Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 470 м · 558 м² · 6 комн. · 1990 · машино-место
    USD 876/m²с поправкой 971 · сходство 52
  • Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 380 м · 438 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 1 370/m²с поправкой 1 542 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 84, 134
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 332 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныGral. Paz — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,1 км
92
  • EEL JARDIN DE LA CUADRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAШкола · Nivel primario común · 480 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 м
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 640 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.