1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 3 комн., Villa Devoto
Avenida Salvador María Del Carril 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 131 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 90 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. Venta departamento de cuatro ambientes, en el corazón de Villa Devoto, sobre el boulevard Salvador María del Carril. Amplio, cómodo, luminoso y ventilado, con dos patios. A estrenar - posesión immediata. La unidad se desarrolla en la planta baja de un edificio emplazado en una de las mejores cuadras de Villa Devoto. Ingresando a un cómodo living comedor con salida a un amplio patio al contrafrente, muy luminoso y con gran espacio para colocar una parrilla y disfrutar del tiempo al aire libre. La cocina es independiente y posee una salida al segundo patio que da al pulmón del edificio, con espacio para lavadero. Tres dormitorios, el principal es en suite con baño completo y tiene vestidor. Los otro dos dormitorios tienen placard. Otro baño completo con bañera. Dos de los dormitorios ventilan al patio al contrafrente y el otro, al pulmón del edificio. Orientación Noroeste. Excelente calidad constructiva. - Pisos importados alemanes símil madera. - Porcelanato en baños y cocina. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. - Calefacción por radiadores. - Cerramientos aluminio doble vidrio dvh. - Artefactos línea roca, grifería fv. - Preinstalación de aire acondicionado. Edificio de 19 unidades. A estrenar. Posesión immediata. Bajas expensas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Ubicación estratégica, cercana a la Plaza Arenales y su polo gastronómico, colegios, comercios y medios de transporte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes cercanos: Tren: Estación Devoto del ffcc Gral. San Martin. Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 108, 117, 161.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 6% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · -2,1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 110 м · 99 м² · 4 комн. · 1946USD 1 909/m²с поправкой 2 974 · сходство 57
Квартира, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 660 м · 163 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 669/m²с поправкой 2 610 · сходство 56
Квартира, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 270 м · 177 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 4 068/m²с поправкой 4 061 · сходство 54
Квартира, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 790 м · 141 м² · 4 комн.USD 3 692/m²с поправкой 4 056 · сходство 49
Квартира, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 860 м · 137 м² · 4 комн.USD 3 515/m²с поправкой 3 832 · сходство 48
Квартира, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 780 м · 118 м² · 4 комн.USD 2 373/m²с поправкой 2 518 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPEDRO MEDRANOШкола · Nivel primario común · 90 м
- EBARTOLINA SISAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJII Nº 03 EL JARDIN DEL BOULEVARD DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PEl CampitoЗелёная зона · Cantero Central · 720 м
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.