1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Villa Devoto
General Paz al 6300
Характеристики
- Общая площадь
- 290 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno irregula de 8, 600 x 35 de lateral maximo290 m2 de loteHoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondoUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesAltura Máxima: 17. 20 metros. Linea de Frente Interno: 16mSe puede edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ala Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3 % безопасность окружения · -2,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 790 м · 250 м² · 1986USD 1 080/m²с поправкой 1 025 · сходство 52
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 2,1 км · 292 м²USD 1 849/m²с поправкой 1 872 · сходство 48
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 2 км · 292 м²USD 2 568/m²с поправкой 2 595 · сходство 48
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 1,8 км · 299 м²USD 2 676/m²с поправкой 2 706 · сходство 47
Участок, AgronomíaAgronomía · 2,5 км · 264 м²USD 1 117/m²с поправкой 1 070 · сходство 43
Участок, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 2,5 км · 264 м²USD 1 117/m²с поправкой 1 070 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ESAN JUAN BOSCOШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EINST. JAIM NAJMAN BIALIKШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- PPque. Depvo. OnegaЗелёная зона · Parque · 590 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 960 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.