Дом, 4 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Дом · Продажа · Villa Lugano

Дом, 4 комн., Villa Lugano

AV. Argentina al 5800

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
500 м²
Крытая
355 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Chalet 4 Ambientes en 2 Plantas de CategoríaTe Presentamos este impresionante chalet de Categoría, situado sobre un lote de 500 m² y con 355 m² cubiertos. Ideal para familias que buscan confort y elegancia en un entorno tranquilo. Chalet 4 Ambientes de Categoría, distribuido en dos Plantas, Planta Baja con un amplio Living muy luminoso, con piso tarugado que aporta calidez y estilo. Perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. Comedor Diario: Espacio acogedor ideal para comidas diarias. Su diseño funcional permite una integración fluida con el living. Cocina amplia de 8 x 5, moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Espacio suficiente para preparar deliciosas comidas con comodidad. Dormitorio Principal en Suite de 4 x 4, con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad. Ideal para relajarse al final del día. Toilette: Práctico, convenientemente ubicado en la planta baja. Lavadero de 3 x 3, cubierto, con espacio para lavarropas y secadora, facilitando las tareas del hogar. Cochera Cubierta: Capacidad para 3 autos, brindando seguridad y comodidad para los propietarios y sus visitas. Fondo con Quincho: Espacio exterior perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, complementado con un parque que añade belleza al entorno. Habitación de Servicio con Baño: Área adicional que puede ser utilizada como cuarto de servicio, ideal para el personal doméstico o como espacio extra de almacenamiento. Parque al Frente: Jardín amplio y bien cuidado que brinda un espacio verde para disfrutar de la naturaleza. Planta Alta: 2 Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para niños o como oficinas. Cada dormitorio cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. Baño Completo: moderno y funcional, diseñado para servir a los dormitorios de la planta alta. Cuarto de Máquinas: Área técnica ideal para el equipamiento de calefacción y aire acondicionado. Terraza: Espacio al aire libre que permite disfrutar de vistas panorámicas, perfecto para momentos de relax o entretenimiento. Características Adicionales: Calefacción Central Frío/Calor: Sistema eficiente que garantiza confort en todas las estaciones. Condiciones de Venta: Precio total: U$S 310. 000Se acepta efectivo y saldo de U$S 270. 000 en valores como inmuebles, metros cuadrados, vehículos, etc. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso chalet que combina lujo y funcionalidad! Contáctenos para más información o para agendar una visita. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPPPE290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 409/m²диапазон USD 409–448/м² · для этой площади USD 204 397–224 201
+42 % к аналогамЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 204 397.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,4 % площадь · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 350 м · 434 м² · 3 комн. · 2000 · машино-место
    USD 398/m²с поправкой 409 · сходство 64
  • Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 210 м · 400 м² · 3 комн. · 1966 · машино-место
    USD 368/m²с поправкой 448 · сходство 54
  • Дом, 10 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 400 м · 570 м² · 10 комн. · 1996 · машино-место
    USD 561/m²с поправкой 479 · сходство 45
  • Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 370 м · 750 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 380/m²с поправкой 388 · сходство 44

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 8, 50, 80, 145, 185
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 278 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 350 м
85
Зелёные зоныPlaza Nicolás Granada — 360 м · в радиусе 500 м: 5
90
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 2,3 км
52
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESШкола · Nivel secundario común · 350 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENШкола · Nivel primario común · 350 м
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
  • PPlaza Nicolás GranadaЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
  • CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.