1 / 8 · Ещё в объявлении: 20PH, 4 комн., Villa Lugano
Timoteo Gordillo al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 111 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
No apto credito¡oportunidad única en villa lugano! ph en venta con entrada por pasillo comúnsin expensas!! - Súper luminoso y amplio: 4 ambientes con 2 baños completos- *Distribución: - Planta baja: cocina con comedor diario, baño completo y living con salida al patio. - Planta alta: 2 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, con ventanales súper ventilado y luminoso. - un espectacular patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre- Metros adicionales: hay metros construidos que no figuran en la escritura, ¡un plus para tu inversión! - toma vehículo en parte de pago. No accesible para personas con movilidad reducida ¡No te pierdas esta oportunidad de encontrar tu hogar soñado! Contáctanos y coordinamos tu visita para que puedas conocer esta propiedad en persona. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +7 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,2 % зелёные зоны · +2,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 м · 92 м² · 3 комн. · 2020USD 1 076/m²с поправкой 825 · сходство 50
PH, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 м · 144 м² · 5 комн.USD 1 042/m²с поправкой 1 066 · сходство 48
PH, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 470 м · 162 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 204/m²с поправкой 1 000 · сходство 48
PH, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 440 м · 180 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 056/m²с поправкой 913 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PPlaza de los ViverosЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.