1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 3 комн., Villa Luro
Av. Cononigo Miguel del Corro al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 124 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en la tranquila zona de Villa Luro, en Av. Cononigo Miguel del Corro 526, se encuentra este encantador ph de 40 años de antigüedad, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad se extiende sobre 120 M2 de superficie cubierta, con un diseño distribuido en dos plantas que optimiza cada rincón. Al ingresar, te recibe un hall acogedor que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina es funcional y bien equipada, complementada por un balcón que ofrece un espacio al aire libre adicional. La propiedad cuenta con un total de 1 dormitorio, que es en suite, garantizando privacidad y confort. Este ph dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para los residentes. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción, una baulera individual, y una terraza con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La orientación este del inmueble garantiza luz natural durante buena parte del día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y acogedor. En cuanto a los servicios, el ph está equipado con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono, cubriendo todas las necesidades diarias. La propiedad, actualmente vacía, ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a gusto. Sin expensas mensuales, este ph es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con buenos accesos y servicios en el corazón de Capital Federal. Sin lugar a dudas, una opción para considerar seriamente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 100 м · 110 м² · 4 комн. · 1988USD 991/m²с поправкой 961 · сходство 79
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 м · 131 м² · 4 комн. · 1991USD 1 061/m²с поправкой 1 041 · сходство 75
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 480 м · 112 м² · 3 комн.USD 1 741/m²с поправкой 1 758 · сходство 72
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 м · 135 м² · 4 комн. · 1966USD 1 370/m²с поправкой 1 579 · сходство 64
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 м · 92 м² · 4 комн. · 1998USD 1 190/m²с поправкой 1 064 · сходство 56
PH, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 м · 172 м² · 2 комн. · 1980USD 406/m²с поправкой 462 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 270 м
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.