PH di 3 locali a Villa Luro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Luro

PH di 3 locali a Villa Luro

Av. Cononigo Miguel del Corro al 500

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
124 m²
Coperta
120 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la tranquila zona de Villa Luro, en Av. Cononigo Miguel del Corro 526, se encuentra este encantador ph de 40 años de antigüedad, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad se extiende sobre 120 M2 de superficie cubierta, con un diseño distribuido en dos plantas que optimiza cada rincón. Al ingresar, te recibe un hall acogedor que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina es funcional y bien equipada, complementada por un balcón que ofrece un espacio al aire libre adicional. La propiedad cuenta con un total de 1 dormitorio, que es en suite, garantizando privacidad y confort. Este ph dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para los residentes. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción, una baulera individual, y una terraza con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La orientación este del inmueble garantiza luz natural durante buena parte del día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y acogedor. En cuanto a los servicios, el ph está equipado con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono, cubriendo todas las necesidades diarias. La propiedad, actualmente vacía, ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a gusto. Sin expensas mensuales, este ph es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con buenos accesos y servicios en el corazón de Capital Federal. Sin lugar a dudas, una opción para considerar seriamente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1064/m²intervallo USD 961–1579/m² · per questa superficie USD 119.128–195.857
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 131.923.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 99, 166, 172, 181
68
Sicurezza385 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 270 m
94
VerdeProf. Ernesto Nelson a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,2 km
87
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EADA MARIA ELFLEINScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 310 m
  • PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 560 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.